2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
92.5万円/㎡
前年比+32.7%
豊中市
88.1万円/㎡
前年比-3.1%
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プレサンスロジェ豊中曽根東町
大阪府豊中市曽根東町六丁目
阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩7分
2015年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 70.48㎡の場合
相場
4,724万円
67.0万円/㎡
2,846
4,098
5,350
6,602
AI査定結果
推定相場価格
4,724万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜5,350万円
58.1万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
プレサンスロジェ豊中曽根東町
4,480万円（63.6万円/㎡）/ 2階 / 70.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 3,980万円 | 56.5万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 58.6万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,350万円 | 61.7万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は62.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | プレサンスロジェ豊中曽根東町 豊中市曽根東町六丁目 | 曽根駅7分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/19 | レーベン豊中永楽荘ヒルズ 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅13分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/17 | イニシア豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 3,990万円 | 48.5万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドパレス豊中桜の町 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/27 | エスリード豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,580万円 | 62.1万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/22 | ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 4,780万円 | 70.0万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/26 | プラネスーペリア豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK+ | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/07 | プラウド新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅9分 | 4,990万円 | 69.1万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/08 | ブランズ豊中パークサイド 豊中市岡上の町一丁目 | 豊中駅7分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンメゾン新千里北町ELDO 豊中市新千里北町三丁目 | 千里中央駅7分 | 4,690万円 | 66.8万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワコーレ豊中ディアプレイス 豊中市岡町 | 岡町駅4分 | 5,380万円 | 76.2万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファインフラッツ豊中 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 4,580万円 | 63.8万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロジュマン東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅19分 | 4,280万円 | 50.6万円 | 84.55㎡ | 3LD | 6階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/07 | ザ・レジデンス豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅17分 | 3,990万円 | 49.8万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/10 | ブランズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 5,080万円 | 68.6万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスリード豊中中桜塚 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅11分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | ウェリス豊中曽根 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅6分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロジュマン千里中央テラス 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,580万円 | 55.5万円 | 82.53㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/25 | ブランズ豊中南桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅11分 | 6,780万円 | 77.4万円 | 87.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/02 | イニシア豊中長興寺公園 豊中市長興寺南一丁目 | 曽根駅10分 | 4,498万円 | 52.8万円 | 85.19㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/06 | ワコーレ豊中曽根東町 豊中市曽根東町五丁目 | 曽根駅7分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/10 | ジオ・イニシア桃山台 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅10分 | 4,290万円 | 58.0万円 | 73.99㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/21 | レジデンシャル豊中曽根 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅11分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.7%上昇、豊中市では3.1%下落しています。
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